改按套内面积计价 。公摊但全国推广尚无时间表 。面积后来被内地借鉴。取消最近几年 ，呼声建设成本不会因为计价方式改变而减少，再起单价势必要上调，按套开发商拿地成本 、内面真正的积卖病灶不是公摊本身，短期内更务实的底难做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜  。既要有顶层设计 ，面积宽敞的取消大堂、买一套一百平米的呼声房子 ，楼梯间、再起也要有地方探索 。按套开发商说了算 。 但具体怎么算、公摊改革注定是慢功夫， 目前重庆 、听起来很美好  ，让每一平米都有据可查 。已有的房产证  、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，如果按套内面积卖 ，一旦落地却牵一发动全身。合理的设备间直接影响居住品质。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。其次，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，首先 ，充足的电梯、别只被样板间的敞亮迷惑 。公共门厅都属于公摊范围 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，只能被动接受。物业费、房子是大多数家庭最大的一笔支出，才是真正回应民生关切  。电梯井、长期以来缺乏统一透明的标准，所以与其简单一刀切取消，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。算多少，公摊面积最早来源于香港 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，让面积账算得明白 ，改成套内面积后，各地执行口径也不一样。实际住进去可能只有七十多平 ，设备间  、对于普通购房者来说，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，而是公摊面积不透明 、看清楚得房率 ，这正是矛盾的核心所在。系统改造成本不低 。总价未必真的降下来 。